Hjertet i King Abdullah Financial District bliver en transformation af den saudiske wadi. Det er et lavtliggende område i ørkenen, der kun bliver grønt efter regnskyl. Her er wadien et grønt, skyggefuldt og rekreativt område med butikker, restauranter og sportsanlæg.
Alle Riyadhs indbyggere har adgang til bydelen, og byen får et offentligt rum, der ikke eksisterer i dag. Temperarturerne i Saudi-Arabien er så høje, at aktiviteter udendørs kun sker i begrænset omfang. Ved at at skabe en tæt by bliver det behageligere at opholde sig udendørs i det nye finansdistrikt.
På den 1,6 mio. m2 store byggegrund skal der bygges 3,5 mio. m2. Finansdistriktet bliver arbejdspladsen for over 50.000 mennesker og får – som et af de første steder i Saudi-Arabien – offentlig transport i form af en løftet letbane. De væsentligste bygninger er forbundet med hinanden ved hjælp af klimatiserede gangbroer i 3. sals højde. Derfor kan man gå til alle møder – en helt usædvanlig mulighed i Riyadh.