Masterplanen arbejder med fem nøglepunkter i masterplanen for en olympisk by: identitet, tilgængelighed, mangfoldighed, gennemskuelighed og bæredygtighed. En masterplan der vokser frem af et moderne menneskeligt miljø, der på et højt æstetisk plan er baseret på miljømæssige principper.
Hovedkonceptet bag projektet er, at den olympiske by komplimenterer den løbende revitalisering af Queens, og gendanner beboernes kontakt til East River. Vand spiller en vigtig rolle i dette område.
Flodbredderne er offentligt tilgængelige. Den vestlige bred er karakteriseret af pladser med forskellige rekreative funktioner og attraktioner, mens den sydlige kant af området omfatter en park, der inviterer til forskellige fritidsaktiviteter. Begge flodbredder forbindes til det levende bycentrum, som karakteriseres af fem snoede tårne.
De fem snoede tårne definerer det intense by- og erhvervsmæssige centrum for projektet: Olympus. Vandbyen omfatter bymæssige rum der mod syd gennemskæres af kanaler og en marina. Den olympiske skov bevæger sig langsomt ned til floden og skaber en blødere og roligere stemning. Mangfoldigheden skaber et stærkt og spændende New York kvarter med langsigtet levedygtighed.